De waarde van een verhuurd bedrijfspand box 3
Als u een vastgoedeigenaar bent en meer wilt weten over de waarde van een verhuurd bedrijfspand en box 3, dan leggen we u daar graag meer over uit. Bij SONS Real Estate weten we alles van (zakelijk) vastgoed. We zijn daarbovenop bereid een professionele taxateur bij u langs te laten komen nadat u het contactformulier op onze website heeft ingevuld. Dit geschiedt geheel vrijblijvend en gaat eveneens gepaard met een gegarandeerd, vrijblijvend bod op uw verhuurde bedrijfspand.
Box 3 en de waarde van uw verhuurde vastgoed
Box 3 is een fiscale categorie in Nederland die zich richt op het belasten van uw vermogen, in plaats van uw inkomen. Dit vermogen omvat spaargeld en beleggingen, en daarmee dus in veel gevallen ook vastgoed. De waarde van uw verhuurde bedrijfspand wordt meegeteld in box 3 en kan van invloed zijn op de verschuldigde belasting. Er zijn bovendien meerdere factoren die de waarde van een verhuurd bedrijfspand in box 3 beïnvloeden. Daarbij kunt u bijvoorbeeld denken aan de WOZ-waarde. De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is een belangrijke factor bij de berekening van de waarde in box 3. Dit is de door de gemeente vastgestelde waarde van uw pand. De huuropbrengsten van het bedrijfspand zijn daarnaast eveneens van invloed op de waarde in box 3. Hoe hoger de huuropbrengsten, hoe hoger de belasting. Daarentegen worden schulden en hypotheken die betrekking hebben op het verhuurde bedrijfspand in mindering gebracht op de waarde in box 3.
Een professionele taxatie
We raden u aan om een professionele taxatie te laten verrichten. De waarde van uw verhuurde bedrijfspand en de relatie tot box 3 daarvan, is complex. Een expert heeft de kennis om alle relevante factoren af te wegen en de waarde zorgvuldig vast te laten stellen. Dit kan u veel belastingvoordelen opleveren, maar is ook verhelderend indien u uw bedrijfspand wilt verkopen. Schakel daarom ons van SONS Real Estate in. Vul ons contactformulier in om vrijblijvend een taxateur langs te laten komen die de waarde van uw bedrijfspand in box 3 zorgvuldig vaststelt.
