Executiewaarde bedrijfspand
Wilt u weten wat de executiewaarde van uw bedrijfspand is? Dit is een complex traject waar vele zaken belangrijke rollen in kunnen spelen. Bij SONS Real Estate zijn we gespecialiseerd in het opkopen van allerlei soorten panden, maar ook in waardebepalingen. Laat daarom één van onze taxateurs vrijblijvend bij u langskomen voor een nauwkeurige waardebepaling. Het traject start u door het contactformulier op onze site in te vullen en een moment in te plannen voor de waardebepaling op locatie.
Wat is executiewaarde?
De executiewaarde is de geschatte marktwaarde van een bedrijfspand op het moment dat het gedwongen verkocht moet worden, meestal via een executieveiling. Deze waarde is lager dan de gebruikelijke marktwaarde, omdat de verkoop onder dwang plaatsvindt. In een executieverkoop wordt het pand verkocht om schulden van de eigenaar af te lossen, vaak als gevolg van wanbetaling van bijvoorbeeld een hypotheek of lening. De executiewaarde van een bedrijfspand is voor financiële instellingen en investeerders essentieel voor het beoordelen van risico’s. Het biedt inzicht in het mogelijke verlies dat ze kunnen lijden in geval van een gedwongen verkoop. Ook kan de executiewaarde van invloed zijn op de beslissingen van banken om leningen te verstrekken en de voorwaarden van deze leningen.
De factoren die van invloed kunnen zijn
Voor het vaststellen van de executiewaarde kunnen diverse factoren van belang zijn. Hierbij kunt u denken aan de reguliere factoren voor het vaststellen van de waarde van een pand zoals bijvoorbeeld de locatie, de oppervlakte, de staat van het pand en marktomstandigheden. Daarnaast komen er enkele andere zaken bij kijken, zoals juridische en fiscale complicaties die kunnen optreden.
SONS Real Estate bij executieverkoop
Bij SONS Real Estate brengen we gegarandeerd een vrijblijvend, marktconform bod uit op elk type pand. Dit betekent dat u hier beter mee wegkomt dan bij een executoriale verkoop. Bovendien verrichten wij ook vrijblijvend een waardebepaling. Of dit nu een waardebepaling is voor de executiewaarde of de reguliere marktwaarde; het is allebei mogelijk. Start het traject door het contactformulier op onze website in te vullen. Maak meteen een afspraak met één van onze taxateurs.
