Waarde van uw bedrijfspand per m²

De waarde van uw bedrijfspand per m²? Sons Real Estate is een vastgoedkoper en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

De waarde van uw bedrijfspand per m²

Wilt u weten wat de waarde van uw bedrijfspand per m² is? Wij van SONS Real Estate zijn een landelijke opkoper van allerlei soorten vastgoed. Wij weten wat er komt kijken bij zakelijke vastgoedtransacties en dus ook bij het berekenen van de waarde per vierkante meter van uw bedrijfspand. Vul ons contactformulier op onze website in en maak een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling van één van onze vastgoedspecialisten. 

De waarde per vierkante meter

De waarde van een bedrijfspand per vierkante meter van een bedrijfspand wordt doorgaans berekend door de totale waarde van het pand te delen door het totale aantal vierkante meters. Het kennen van de waarde per vierkante meter is van cruciaal belang bij het maken van investeringsbeslissingen, het bepalen van huurprijzen en bij onderhandelingen over vastgoedtransacties. Het helpt vastgoedeigenaren en investeerders om de marktwaarde van hun panden te begrijpen en te maximaliseren. Bovendien weet een vastgoedeigenaar dan ook meteen of het pand over- of ondergewaardeerd is t.o.v. de rest van de markt. 

De factoren voor de waarde per m²

Als er gekeken wordt naar het berekenen van de waarde van een bedrijfpand per m², moet er worden gekeken naar een aantal factoren. De factor die het meeste invloed heeft op deze waarde, is bij uitstek de locatie. Als de prijs per m² hoog ligt in een bepaald gebied, zal dat logischerwijs doorwerken in het desbetreffende pand. Bovendien zijn factoren zoals de staat van het pand en het niveau van afwerking van belang. Daarbovenop komen nog elementen als het type pand, de functies van het pand, de functionaliteiten in en buiten het pand én natuurlijk het huidige sentiment in de vastgoedmarkt.

SONS Real Estate voor een prijs per m²

Bij SONS Real Estate zijn we gespecialiseerd in het bepalen van de waarde van een bedrijfspand per m². Wij zijn dagelijks betrokken bij vele vastgoedtransacties en dat geldt ook voor transacties omtrent bedrijfspanden. Onze taxateurs komen vrijblijvend bij u langs om een prijs per vierkante meter te berekenen. Dit doen zij o.b.v. een vast aantal factoren die zorgvuldig tegen elkaar worden afgewogen. U start de procedure door ons contactformulier in te vullen. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!