De waarde van uw bedrijfspand

De waarde van uw bedrijfspand is afhankelijk van vele factoren. Deze kunnen met uw bedrijfspand zelf te maken hebben. Kijkt u bijvoorbeeld eens naar de oppervlakte en de inrichting van het bedrijfspand. Dit kan voor sommige doeleinden zeer belangrijk zijn. Daarnaast geldt dat onder meer de locatie, de afstand tot bepaalde leveranciers en voorzieningen, de staat van het gebouw, de functionaliteiten die zich erin en er buiten bevinden en de functie van het gebouw van belang zijn voor de prijs van het pand.  Ook factoren die meer te maken hebben met omringende elementen, zoals de stand van de vastgoedmarkt en het sentiment onder kopers, kan van belang zijn voor de waarde. Als u de waarde van uw bedrijfspand wilt opvragen, moet hier dus allemaal rekening mee gehouden worden.  

De belangrijke zaken voor een waardebepaling

Omdat de waardebepaling van een bedrijfspand complex is, is het verstandig om hiervoor een professionele taxateur voor in te schakelen. Een taxateur weet waar op gelet moet worden en is op de hoogte van alle belangrijke factoren én het gewicht dat daaraan toegekend moet worden. Bovendien weet hij of zij goed wat realistische prijzen zijn en wat de recentelijke verkopen van soortgelijke bedrijfspanden zijn. U kunt nog denken aan zaken zoals de benodigde documenten verzamelen (eigendomsdocumenten, bestemmingsplannen, documenten over de verhuur indien van toepassing).