WOZ waarde verhuurde woning box 3
In het Nederlandse belastingstelsel valt de waarde van een verhuurde woning als onroerend goed vermogen onder box 3. Deze box belast niet alleen onroerend goed, maar ook diverse andere vormen van vermogen, zoals spaargeld en beleggingen. Vermogen dat niet onder box 1 (inkomen uit werk en woning) of box 2 (inkomen uit aanmerkelijk belang) valt, wordt eveneens onder box 3 geschaard. Overweegt u de verkoop van uw verhuurde woning en wilt u de waarde ervan kennen? Sons Real Estate biedt een vrijblijvende oplossing. Als landelijk actieve vastgoedorganisatie sturen wij graag een taxateur naar uw locatie. U ontvangt direct een vrijblijvend bod zonder voorbehoud, waardoor u met vertrouwen over kunt gaan op een verkoop.
Wat is box 3?
De belasting wordt berekend over een rendement op het vermogen, ongeacht het werkelijke rendement dat behaald is. De gedachte hierachter is dat belasting wordt geheven over het rendement dat behaald kan worden op het vermogen. In box 3 geldt een vrijstelling op het vermogen tot een bepaald bedrag. De WOZ waarde van een verhuurde woning wordt in box 3 gebruikt als basis voor de berekening van de vermogensrendementsheffing. Het vormt dus een onderdeel van het vermogen waarover belasting wordt geheven.
De WOZ waarde en verhuurde woning in box 3
De WOZ waarde en de waarde van een verhuurde woning in box 3 zijn dus nauw met elkaar verbonden. De Waardering Onroerende Zaken (WOZ) wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en vormt de basis voor de berekening van de vermogensrendementsheffing in box 3. Inkomsten uit verhuurd onroerend goed beïnvloeden dus de hoogte van de verschuldigde belasting. De gemeente bepaalt de WOZ waarde op basis van factoren zoals ligging, inhoud, oppervlakte en prijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving. Deze waarde, gebruikt door de Belastingdienst voor diverse belastingberekeningen, kan variëren.
Verkoop uw verhuurde woning aan Sons Real Estate
Wilt u uw verhuurde woning verkopen? Sons Real Estate staat klaar met een bod zonder enig voorbehoud. Onze taxateurs gaan met u in overleg voor een zorgeloze verkoop, waarbij de verkoopvoorwaarden flexibel zijn en u verzekerd bent van het beste bod, ongeacht de staat, locatie of het type woning. Benieuwd naar de waarde van uw verhuurde woning met het oog op een moeiteloze verkoop? Laat uw gegevens achter of neem direct telefonisch contact op.
