WOZ waarde huurpand
Bent u huurder en is de WOZ waarde van uw huurpand te hoog vastgesteld? Dan is het mogelijk om bezwaar te maken. Want een hogere WOZ-waarde betekent dat de huurprijs ook hoger mag uitvallen. Als u daar niet mee eens bent, dan is het mogelijk bezwaar te maken. De gemeente waarin het huurpand verkeert, is verantwoordelijk voor het opstellen van WOZ-waarde. De vastgestelde waarde wordt namelijk gebruikt voor het bepalen van diverse belastingen en heffingen, zoals de OZB en waterschapbelasting. Het kan dan ook voordelig uitpakken als u bezwaar maakt.
Hoe kan ik de woz waarde van mijn huurpand controleren?
Als u de WOZ-waarde van uw huurpand wilt controleren, dan zijn er een aantal zaken van belang. Het eerste wat u kunt doen is het controleren of de beschikking daadwerkelijk gaat over uw huurpand. Het kan namelijk voorkomen dat de beschikking voor een ander pand bedoeld is. Daarnaast is het een goed idee om alle gegevens van de beschikking na te lopen. Zo kunt u zaken zoals de grootte, bouwjaar, aantal kamers en kadastrale grenzen eenvoudigweg controleren. Daarnaast is het ook mogelijk referentiepanden te controleren. De WOZ-waarde wordt namelijk mede bepaald door de vergelijking met panden die op uw huurpand lijken. Wanneer deze informatie niet klopt, maar het wel gaat over uw huurpand, dan is het mogelijk bezwaar te maken bij de gemeente.
Bezwaar maken: Wat levert het op?
Wanneer de WOZ-waarde van het huurpand daadwerkelijk niet klopt, dan zijn er verschillende zaken mogelijk. Zeker als u al bijna de maximale huur betaalt volgens het puntenstelsel, is het belangrijk om de gegevens te controleren. Zo kan bezwaar maken leiden tot huurverlaging of het kan ervoor zorgen dat u volgend jaar minder huurverhoging krijgt, dan vooraf was berekend. Zorgt de huurverhoging ervoor dat u meer moet betalen dan de maximale toegestane huur? Dan kunt u de huurverhoging weigeren.
Waardebepaling door Sons Real Estate
Wilt u als verhuurder uw huurpand verkopen, maar ondervind u problemen met huurders en/of wenst u een waardebepaling? Sons Real Estate is een vastgoedorganisatie en stuurt graag een taxateur uw kant op voor een vrijblijvende waardebepaling. Volgens doen we direct een bod en verzorgen we het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht. Benieuwd naar de mogelijkheden? Laat uw gegevens achter via het contactformulier of stel uw vraag telefonisch. We staan u graag te woord.
