Huis verkopen aan kind in verhuurde staat
Wilt u uw huis verkopen aan uw kind terwijl het in een verhuurde staat verkeert? Dan is het goed om te weten dat daar wel het een en ander bij komt kijken. Mocht u uw woning gemakkelijk willen verkopen, dan kunt u ook altijd terecht bij Sons Real Estate. Als landelijk actieve makelaar kopen wij alle soorten woningen geheel voor eigen rekening op. Verder bieden wij u zeer flexibele voorwaarden, waardoor u zo min mogelijk stress hoeft te ervaren gedurende het verkooptraject. Voor een desgewenst snelle verkoop van uw woning, bent u bij Sons Real Estate aan het juiste adres.
Waar moet u op letten bij de verkoop aan uw kind?
Wanneer u uw huis in verhuurde staat wilt verkopen aan uw kind, is het zo dat dit niet zomaar kan. De Belastingdienst houdt in de gaten of dit wel zomaar kan. Het mag niet zo zijn dat u uw huis voor een te lage prijs verkoopt om uw kind een voordeel te geven. Hoewel dit dus een aanlokkelijk idee kan zijn, is dit in de praktijk niet zo gemakkelijk te regelen. Het bedrag dat uw kind in zo’n geval te weinig betaalt, zal worden gezien als een schenking. Hierover zal dan vervolgens weer belasting moeten worden betaald. Hoe groter dit verschil is, hoe meer belasting er dus zal moeten worden afgedragen. Eveneens moet er rekening gehouden worden met de bestaande huurovereenkomst en diverse wettelijke eisen. Als u dit wilt voorkomen, kunt u ook contact opnemen met Sons Real Estate.
Doe vrijblijvend een aanvraag bij Sons Real Estate
Als u snel uw huis wilt verkopen, dan kunt u contact met ons opnemen. Wij brengen snel een bod uit op uw woning. Dit bod is altijd zonder voorbehoud van financiering en ook geheel vrijblijvend. Een aanvraag doen kan eenvoudig via onze website en verplicht u dus ook tot niets. Verder krijgt u geheel gratis een waardebepaling van één van onze ervaren taxateurs. Er wordt dan onder andere gekeken naar de onderhoudsstaat en de perceelgrootte van uw woning. Ook de verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de omgeving speelt een rol. Uw huis in verhuurde staat verkopen aan uw kind is dus vaak niet gemakkelijk. Voor een vrijblijvend adviesgesprek kunt u telefonisch en via ons contactformulier contact opnemen.
