Als de verhuurder of huisbaas het huis wilt verkopen

Wat zijn de gevolgen als de huisbaas of verhuurder het huis wilt verkopen? Lees meer over de mogelijke gevolgen.

9.4

4.4/5

Beoordeling van onze klanten 

Ontvang direct een vrijblijvend bod zonder bezichtiging

Geen overdrachtsbelasting, makelaars- of notariskosten voor u

Verzekerd van het beste bod zonder voorbehoud van financiering

Flexibele verkoop. U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum

Voor alle soorten verhuurde huizen. Ook met huurdersproblemen.

Direct marktconform bod

Direct een marktconform bod op basis van een waardebepaling

Alle soorten verhuurde huizen

Sons Real Estate neemt direct de huurcontracten over in eigen beheer

Geen makelaarskosten

Geen courtagekosten bij verkoop verhuurd vastgoed

Huisbaas of verhuurder wil huis verkopen?

Stel dat uw huisbaas het huis wilt verkopen, dan kan het zijn dat u daar uw vraagtekens over heeft. En het nog minder fijn voor u zijn, als u niet weet wat de gevolgen daarvan kunnen zijn. Maar moet u zich wel zorgen maken? Of heeft u de indruk dat er andere plannen zijn dan wat u gewend bent van de verhuurder?

Sons Real Estate is zelf een gerenommeerd vastgoedbedrijf die de huurders niet in de steek zal laten. Natuurlijk kan het voorkomen dat iets gerepareerd moet worden of er andere hulp sneller gewenst is. Maar het kan natuurlijk erger. Bijvoorbeeld dat de nieuwe verhuurder u wilt verwijderen, omdat hij een hogere huur opbrengst wilt ontvangen. 

U hoeft niet altijd bang te zijn voor een nieuwe verhuurder

Bij Sons Real Estate begrijpen wij dat u de angst heeft dat alles niet meer gaat zoals u gewend bent, dat de huur wordt verhoogd of als het pand bijvoorbeeld wordt omgezet in een studentenhuis of een specifiek type bedrijfspand. 

Het kan allemaal. Maar wat u moet weten, is dat recht heeft op huurbescherming. Via de Rijkoverheid kunt u daar meer over vinden. Het volgende principe geldt namelijk:

“Koop breekt geen huur”

Dit houdt in dat alleen de eigenaar wijzigt en u zou er in principe niets van hoeven ondervinden. Maar in de praktijk gebeurt het veel dat er inderdaad plannen zijn en dat de nieuwe verhuurder u het liefst zo snel mogelijk ziet weggaan. Hier kunt u dus huurbescherming voor ontvangen.

Het alternatief: Verkoop uw huis aan een gerenommeerd verhuurbureau

Sons Real Estate is misschien maar één van de vele vastgoedbedrijven waar u een verhuurde woning aan kunt verkopen. Maar niet iedereen weet dat! Wat u als huurder kunt doen:

  1. Huurbescherming

  2. Uw verhuurder op hoogte stellen van andere vastgoedbedrijven die ook uw verhuurde huis kunnen kopen, zoals Sons Real Estate.

 

Versnelde waardebepaling Stap1/2

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Voor alle verhuurde woningen

U betaalt geen overdrachtsbelasting, makelaars- of notariskosten
Altijd verzekerd van een eerlijke en marktconforme prijs​
Binnen één week bij de notaris is mogelijk
Achteraf verborgen gebreken nemen wij voor ons rekening​
Ontvang alvast een bod zonder bezichtiging
Bod zonder financieringsvoorbehoud. Geen onzekerheid!

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Hoe verloopt een aanvraag bij Sons Real Estate?

  • Woning aanmelden

    Dit is geheel vrijblijvend en kosteloos. U kunt ons formulier invullen en hierbij uw postcode en huisnummer aan ons doorgeven.

  • Binnen één werkdag ontvangt u van ons een reactie

    We bespreken dan uw wensen. Wij kunnen een bezichtiging inplannen om een nauwkeurig bod uit te brengen. Ook kunnen wij een bod op afstand uitbrengen, indien dit uw voorkeur geniet. Wij brengen dan een globaal bod uit en komen bij interesse vervolgens langs voor een definitief voorstel.

  • U ontvangt een definitief bod

    Nadat wij het huis hebben bezichtigd ontvangt u van ons een definitief bod. Ook dit is nog steeds geheel vrijblijvend. Wanneer u blij bent met het bod en akkoord wenst te gaan, dan spreken wij in overleg een opleverdatum af.

  • Officiële koopakte wordt opgesteld

    Aan de hand van de gemaakte afspraken wordt er een koopakte opgesteld. Na het door beide partijen tekenen van de koopakte heeft u uw woning officieel verkocht. Gefeliciteerd! De woning wordt vervolgens overgedragen bij de notaris op de afgesproken datum. Wij hebben voor de overdrachtsdatum de gelden gestort naar de notaris en de notaris stort het vervolgens direct naar u en de verkoop is afgerond. Gefeliciteerd met de verkoop van uw huis!

Liever direct contact?

Neem contact op met onze locale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Meer over onze diensten

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over de verkoop van woningen. Dan kunt u ons uiteraard bellen via 085-004 7350. Uiteraard kunt u ons contactformulier invullen of mailen via sales@sonsrealestate.nl.

Waardebepaling voor verhuurde huizen

Heeft u een verhuurd huis? Dan kunt u direct gratis een vrijblijvende waardebepaling aanvragen. Als opkoper kopen wij alle soorten verhuurde huizen, maar ook bedrijfspanden, studentenpanden, zorgvastgoed, horecapanden, gebouwen of kantorenpanden. 

Lees meer in onze kennisbank of blog

Wilt u meer informatie over hoe u een woning kunt opknappen of hoe een verkoopproces via een makelaar eruit ziet? Lees dan onze blog berichten door. 

Wij kopen alle soorten verhuurd vastgoed

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Transparante werkwijze
Het beste bod op verhuurde woningen
Bod zonder voorbehoud van financiering
Direct duidelijkheid en zekerheid voor u
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Wilt u uw verhuurde woning verkopen?

Wilt u uw woning snel of direct verkopen? Aan Sons Real Estate verkoopt u uw woning zonder voorbehoud van financiering. 

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!