Scheiding huis verkopen met verlies
Uw huis verkopen met verlies na een scheiding? Het komt helaas voor. Toch vinden wij van SONS Real Estate het uitermate belangrijk dat u een eerlijke prijs krijgt voor uw woning. Vul het contactformulier op onze website daarom in. U kunt dan een afspraak maken voor een vrijblijvende waardebepaling. Na de afspraak met onze taxateur ontvangt u meteen een marktconform, vrijblijvend bod. Ook als uw huis in minder goede staat is of als dit bijvoorbeeld om een tiny house gaat!
De rechten bij de scheiding
Voor het verkopen van uw huis met verlies na een scheiding, is het allereerst belangrijk om te bepalen hoe de eigendom van het huis is verdeeld tussen u en uw ex-partner. Als u gezamenlijke eigenaren bent, moet u gezamenlijk beslissingen nemen over de verkoop. In het geval van een huwelijk in gemeenschap van goederen, is de verdeling van het verlies in beginsel ieder de helft. Dit betekent dat u beide in beginsel de helft van het verlies bijlegt. Dat hóéft echter niet zo te zijn. Bij een scheiding moet namelijk ook worden nagedacht over de hypotheekverplichtingen. Het kan zijn dat één van u beiden de woning wil behouden, in welk geval u de hypotheek moet herzien of de woning moet laten taxeren om de waarde vast te stellen.
Verkopen met verlies
Bij een verkoop van uw huis met verlies verlies komt u wel mogelijk in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze regeling biedt een vangnet wanneer de verkoopopbrengst lager is dan de uitstaande hypotheekschuld. Informeer bij uw hypotheekverstrekker of u in aanmerking komt voor de NHG en wat de voorwaarden zijn. Het kan daarom zijn dat de NHG een deel van het verlies dekt of zelfs het gehele verlies. Dit betekent dat u en uw ex-partner de kosten beide níét of een stuk minder hoeven te dekken.
SONS Real Estate is uw koper
Wilt u een eerlijke prijs en een gegarandeerd bod op uw woning? Dan is uw huis met verlies verkopen na een scheiding aan SONS Real Estate een goede optie. Wij zorgen er samen voor dat uw verlies geminimaliseerd wordt. Na het invullen van het formulier op onze site, maken we een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling. U ontvangt hierna meteen een gegarandeerd, passend bod op uw woning.
