Scheiding huis verkopen met verlies

Scheiding huis verkopen met verlies? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.

9.4

4.4/5

Beoordeling van onze klanten 

Geen hoge makelaarskosten en langdurig makelaarstraject

Verzekerd van het beste bod zonder voorbehoud van financiering

Wij nemen alle risico’s van verborgen gebreken op ons en maken geen bouwkundige keuring

U kunt gewoon in uw eigen huis blijven wonen totdat u iets anders heeft gevonden

Achteraf geen problemen. Verborgen gebreken nemen wij voor ons risico

Discrete communicatie

Direct passend bod

Direct een passend bod op uw huis. Geen financieringsvoorbehoud.

Discrete communicatie

Wij delen uitsluitend informatie met u en zeker niet met anderen

Geen makelaarskosten

Geen courtagekosten bij de
verkoop van uw huis.

Home » Huis verkopen » Scheiding huis verkopen met verlies

Scheiding huis verkopen met verlies

Uw huis verkopen met verlies na een scheiding? Het komt helaas voor. Toch vinden wij van SONS Real Estate het uitermate belangrijk dat u een eerlijke prijs krijgt voor uw woning. Vul het contactformulier op onze website daarom in. U kunt dan een afspraak maken voor een vrijblijvende waardebepaling. Na de afspraak met onze taxateur ontvangt u meteen een marktconform, vrijblijvend bod. Ook als uw huis in minder goede staat is of als dit bijvoorbeeld om een tiny house gaat!

De rechten bij de scheiding 

Voor het verkopen van uw huis met verlies na een scheiding, is het allereerst belangrijk om te bepalen hoe de eigendom van het huis is verdeeld tussen u en uw ex-partner. Als u gezamenlijke eigenaren bent, moet u gezamenlijk beslissingen nemen over de verkoop. In het geval van een huwelijk in gemeenschap van goederen, is de verdeling van het verlies in beginsel ieder de helft. Dit betekent dat u beide in beginsel de helft van het verlies bijlegt. Dat hóéft echter niet zo te zijn. Bij een scheiding moet namelijk ook worden nagedacht over de hypotheekverplichtingen. Het kan zijn dat één van u beiden de woning wil behouden, in welk geval u de hypotheek moet herzien of de woning moet laten taxeren om de waarde vast te stellen.

Verkopen met verlies

Bij een verkoop van uw huis met verlies verlies komt u wel mogelijk in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Deze regeling biedt een vangnet wanneer de verkoopopbrengst lager is dan de uitstaande hypotheekschuld. Informeer bij uw hypotheekverstrekker of u in aanmerking komt voor de NHG en wat de voorwaarden zijn. Het kan daarom zijn dat de NHG een deel van het verlies dekt of zelfs het gehele verlies. Dit betekent dat u en uw ex-partner de kosten beide níét of een stuk minder hoeven te dekken. 

SONS Real Estate is uw koper

Wilt u een eerlijke prijs en een gegarandeerd bod op uw woning? Dan is uw huis met verlies verkopen na een scheiding aan SONS Real Estate een goede optie. Wij zorgen er samen voor dat uw verlies geminimaliseerd wordt. Na het invullen van het formulier op onze site, maken we een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling. U ontvangt hierna meteen een gegarandeerd, passend bod op uw woning. 

Vrijblijvend bod ontvangen?

U gaat hiermee akkoord met o.a. onze voorwaarden en privacybeleid.

Alle soorten woningen

Discrete communicatie
Bespaar duizenden euro's aan makelaarskosten
Altijd verzekerd van een passend bod op uw huis
Achteraf verborgen gebreken nemen wij voor ons rekening​
U kunt in de woning blijven wonen tot u een nieuw huis heeft​
Bod zonder financieringsvoorbehoud, dus geen onzekerheid​

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Hoe verloopt een aanvraag bij Sons Real Estate?

  • Woning aanmelden

    Dit is geheel vrijblijvend en kosteloos. U kunt ons formulier invullen en hierbij uw postcode en huisnummer aan ons doorgeven.

  • Binnen één werkdag ontvangt u van ons een reactie

    We bespreken dan uw wensen. Wij kunnen een bezichtiging inplannen om een nauwkeurig bod uit te brengen. Ook kunnen wij een bod op afstand uitbrengen, indien dit uw voorkeur geniet. Wij brengen dan een globaal bod uit en komen bij interesse vervolgens langs voor een definitief voorstel.

  • U ontvangt een definitief bod

    Nadat wij het huis hebben bezichtigd ontvangt u van ons een definitief bod. Ook dit is nog steeds geheel vrijblijvend. Wanneer u blij bent met het bod en akkoord wenst te gaan, dan spreken wij in overleg een opleverdatum af.

  • Officiële koopakte wordt opgesteld

    Aan de hand van de gemaakte afspraken wordt er een koopakte opgesteld. Na het door beide partijen tekenen van de koopakte heeft u uw woning officieel verkocht. Gefeliciteerd! De woning wordt vervolgens overgedragen bij de notaris op de afgesproken datum. Wij hebben voor de overdrachtsdatum de gelden gestort naar de notaris en de notaris stort het vervolgens direct naar u en de verkoop is afgerond. Gefeliciteerd met de verkoop van uw huis!

Liever direct contact?

Neem contact op met onze lokale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Lees ook meer over

Meer over onze diensten

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over de verkoop van woningen. Dan kunt u ons uiteraard bellen via 085-004 7350. Uiteraard kunt u ons contactformulier invullen of mailen via sales@sonsrealestate.nl.

Waardebepaling voor verhuurde huizen

Heeft u een verhuurd huis? Dan kunt u direct gratis een vrijblijvende waardebepaling aanvragen. Voor verhuurd vastgoed hanteren wij een andere werkwijze en treden wij uitsluitend als bemiddelaar op. Dit geldt ook voor bedrijfspanden, studentenpanden, zorgvastgoed, horecapanden, gebouwen of kantorenpanden. Tot slot kunt u ook gewoon kavels of bouwgrond bij ons aanmelden. Sons Real Estate bemiddeld met een eigen interne opkopers netwerk van ruim 10.000 beleggers, opkopers, makelaars, handelaars en andere soorten vastgoedbedrijven. Profiteer van onze snelle werkwijze hierin! Wij kunnen uw bedrijfspand binnen een uur met ruim 10.000 potentiële opkopers delen. En dit kost u niets, aangezien Sons Real Estate de kosten in dezer tijden niet aan de verkoper doorberekent, maar aan de kant van de koper.

Lees meer in onze kennisbank of blog

Wilt u meer informatie over hoe u een woning kunt opknappen of hoe een verkoopproces via een makelaar eruit ziet? Lees dan onze blog berichten door. 

Wij kopen alle soorten huizen

Relevante informatie

Algemeen

Financieel

Omgang met partner

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Discrete communicatie
Vast aanspreekpunt / communicatie
Voor alle soorten huizen
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Wilt u uw pand verkopen?

Wilt u uw woning snel of direct verkopen? Via Sons Real Estate verkoopt u uw woning zonder voorbehoud van financiering. 

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!