Home / Huis verkopen / Scheiding
Scheiden en woning verkopen?
Bij een scheiding en de verkoop van het huis moet er veel geregeld worden. Het verkopen van de gezamenlijke woning is hierbij vaak nodig als het niet lukt om de woning nog te kunnen bekostigen door een van de partners. Het verkopen van uw huis brengt veel stress en onzekerheden met zich mee. Een scheiding wilt u namelijk zo snel mogelijk afgehandeld hebben en de verkoop van een huis kan daarbij extra problemen met zich meebrengen.
Een huis verkopen via een makelaar is een langdurig verkooptraject. Particuliere kopers bieden namelijk altijd met financieringsvoorbehoud. Dus u bent vrijwel altijd minimaal 12 weken verder voordat de verkoop rond is. Krijgt de koper zijn financiering niet rond, dan kunt u het gehele traject weer opnieuw beginnen.
Daarnaast dient er tijd te worden vrijgemaakt voor het verkoop klaar maken van de woning, bezichtigingen, overdracht, en de overeenkomsten. Hierin moet veel overlegd worden, wat kan leiden tot nog grotere escalatie van uw problemen. Daarom is een snelle verkoop van groot belang. Sons Real Estate biedt daarin de mogelijkheid. U kunt u huis namelijk direct aan ons verkopen zonder tussenkomst van een makelaar. Indien gewenst kunnen we al binnen één week bij de notaris zitten. Een bijkomend voordeel is daarbij dat u direct duizenden euro's aan makelaarskosten bespaart.
Snelle of directe verkoop mogelijk
Sons Real Estate biedt u daarom een snelle verkoop van uw woning aan. U ontvangt van ons een bod op uw woning en binnen enkele dagen kan de verkoop dan ook worden afgerond. Als vastgoedmakelaar beschikken wij enerzijds over een groot netwerk aan opkopers, waaronder wij zelf ook eigen vastgoed in beheer hebben. Deze woningen worden doorgaans verbouwd en gerestyled, voordat deze als particuliere huurwoning worden ingezet of gewoon wel via openbare woningverkoop sites.
Optioneel wordt uw woning via niet-openbare kanalen doorverkocht
U heeft bij Sons Real Estate de mogelijkheid uw woning via de niet-openbare kanalen te laten plaatsvinden. Dit hangt per type woning af, de locatie van de woning en de staat van het onderhoud. Een ander voordeel van verkopen via een vastgoedbedrijf is dat u op uw verzoek in uw woning kunt blijven wonen totdat u een nieuw huis heeft gevonden. De kosten van het verkooptraject, oftewel de courtagekosten, worden doorberekend aan de koper van uw woning.
Waarom uw woning verkopen aan of via Sons Real Estate
- 100% zekerheid van de verkoop van uw woning
- Geen zorgen over achterstallig onderhoud of veroudering
- U kunt rustig in de woning blijven tot u een nieuw huis heeft
- Achteraf ontdekte verborgen gebreken nemen wij voor ons risico
- Geen hoge makelaarskosten, de verkoop kost u niets
- Alle soorten en typen woningen en appartementen
- Altijd snel een goed bod voor uw huis
- Geen bezichtigingen en foto’s van uw geliefde huis op internet
Manier van aanpak
Bij Sons Real Estate is de aanpak zeker, snel en duidelijk. Wij komen bij u eerst vrijblijvend langs om uw wensen en voorwaarden te bespreken. Zodra u graag uw huis aan ons wilt verkopen en terug huren, starten wij met een waardebepaling van uw woning. Deze waardebepaling wordt gedaan aan de hand van de staat van uw woning, locatie en onderhoud van uw woning. Wij zullen met behulp van de waardebepaling samen met u een verkoopprijs vaststellen. Vervolgens bespreken wij ook met u de uiteindelijke huurprijs.
Afronden van de documenten
Na het overeenkomen van de verkoopprijs en huurprijs van uw huis, stellen wij een koopovereenkomst op en zorgen wij direct ook voor het opstellen van een huurovereenkomst. Wij zorgen dat alle documenten bij de notaris komen en ondertekend worden door de betrokken partijen. Zodra alle documenten ondertekend zijn, is zowel de verkoop als de verhuur rond en heeft u het verkoopbedrag direct op uw rekening!
