Altijd direct een marktconform dankzij ons omvangrijke beleggersnetwerk
Wij zijn gespecialiseerd in verhuurde panden met huurders erin
Met verkoopintentie ontvangt u gratis een vrijblijvende waardebepaling.
Home / Beleggingspanden / Waarde pand in verhuurde staat
De pand in verhuurde staat is zoveel waard als wat een investeerder ervoor over heeft. Een investeerder of belegger kijkt zowel naar de waarde van het pand op zichzelf als de (mogelijke) verhuuropbrengsten. Hierbij kan natuurlijk worden gekeken naar de mogelijkheden van verbetering van bijvoorbeeld het huurcontract of het splitsen van het pand.
Ondanks dat de waarde van het pand op zichzelf heel belangrijk is, wordt er meer gekeken naar de hoogte van de huur of de huuropbrengsten. Deze dienen hoger te zijn dan dat het de belegger kost.
In eerste instantie zal de investeerder kijken naar de opbrengsten op basis van een gemiddelde terugverdientijd. Een belegger is een koper en vergelijkt de mogelijkheden van de panden die beschikbaar zijn om te kopen. De investeerder zal dan eerder kiezen voor een pand met een hogere huuropbrengst, ook al is de taxatiewaarde lager. Uiteraard zal een hoge taxatiewaarde wel helpen om een lager rendement te accepteren.
Grootste netwerk van beleggers die op zoek zijn naar panden in verhuurde staat!
Biedt uw pand aan binnen ons gesloten netwerk en zorg voor grotere concurrentie onder belangstellenden.
Onze diensten zijn volledig kosteloos voor u als verkoper. Ook bij annuleren worden geen kosten in rekening gebracht
Wij bemiddelen en zorgen voor de juiste input & advies gedurende de onderhandelingen, bezichtigingen en nazorg
Uw pand middels stille verkoop verkocht!
Lees meer over het verkopen van een bedrijfspand met huurder
Meer over over het verkopen van reeds verhuurde woningen
Meer over hoe u het beste een huis met huurder kan verkopen
Meer over de waarde van verhuurde huizen en de waardebepaling
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
