Verschil marktwaarde tussen onverhuurd en verhuurde staat

Wat is het verschil?

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Wilt u uw huis of ander vastgoed verkopen?

Geen courtage of andere verborgen kosten
Geen verplichtingen
Mogelijkheden van een verkoop zonder bezichtiging
Wij beschikken over een immens beleggersnetwerk en kunnen in no-time de belegger vinden die het meeste over heeft voor uw vastgoed
Voor alle vastgoed gerelateerde diensten van advies, beheer tot aan- of verkoop
Beoordeeld met een 9.4
Dé Specialist in belegging

Wij bieden stille aanbod en verkoop aan binnen omvangrijke netwerk

Zeer ervaren in vastgoed

Als vastgoedbedrijf beschikken wij over vele jaren vastgoed ervaring

Eerlijke waardebepaling

Voor de beste verkoopprijs op reeds verhuurd vastgoed

Het verschil in marktwaarde nader toegelicht

Hét grote verschil zijn de huuropbrengsten. Je kunt uiteraard een taxatie laten uitvoeren op een verhuurd pand, maar als de huuropbrengsten deze waarde niet dekken binnen een gangbare looptijd voor wat betreft terugverdientijd en rendement. Dan heeft de actuele marktwaarde of taxatiewaarde een kleinere rol in het bepalen van de echte waarde.

Dan zult u als verhuurder mogelijk vragen waarom een vastgoedbedrijf minder voor het pand kan betalen dan dat u dacht. Maar in dat geval zou een investeerder maandelijks geld moeten bij leggen en dat zullen weinig beleggers doen. Beleggers willen namelijk vanaf meet af aan meer opbrengsten dan kosten. En zolang in Nederland nog voldoende verhuurde huizen beschikbaar komen, zal er geen motivatie zijn om de woning te kopen tegen een waarde die de verhuuropbrengsten niet dekken.

Meldt uw pand aan voor een vrijblijvende waardebepaling door een specialist in verhuurd vastgoed

Hét grote verschil zijn de huuropbrengsten. Je kunt uiteraard een taxatie laten uitvoeren op een verhuurd pand, maar als de huuropbrengsten deze waarde niet dekken binnen een gangbare looptijd voor wat betreft terugverdientijd en rendement. Dan heeft de actuele marktwaarde of taxatiewaarde een kleinere rol in het bepalen van de echte waarde.

Dan zult u als verhuurder mogelijk vragen waarom een vastgoedbedrijf minder voor het pand kan betalen dan dat u dacht. Maar in dat geval zou een investeerder maandelijks geld moeten bij leggen en dat zullen weinig beleggers doen. Beleggers willen namelijk vanaf meet af aan meer opbrengsten dan kosten. En zolang in Nederland nog voldoende verhuurde huizen beschikbaar komen, zal er geen motivatie zijn om de woning te kopen tegen een waarde die de verhuuropbrengsten niet dekken.

Voordelen van een verkoop via Sons Real Estate

Werkwijze bij de verkoop van uw verhuurd vastgoed

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!