Wij bieden stille aanbod en verkoop aan binnen omvangrijke netwerk
Als vastgoedbedrijf beschikken wij over vele jaren vastgoed ervaring
Voor de beste verkoopprijs op reeds verhuurd vastgoed
Hét grote verschil zijn de huuropbrengsten. Je kunt uiteraard een taxatie laten uitvoeren op een verhuurd pand, maar als de huuropbrengsten deze waarde niet dekken binnen een gangbare looptijd voor wat betreft terugverdientijd en rendement. Dan heeft de actuele marktwaarde of taxatiewaarde een kleinere rol in het bepalen van de echte waarde.
Dan zult u als verhuurder mogelijk vragen waarom een vastgoedbedrijf minder voor het pand kan betalen dan dat u dacht. Maar in dat geval zou een investeerder maandelijks geld moeten bij leggen en dat zullen weinig beleggers doen. Beleggers willen namelijk vanaf meet af aan meer opbrengsten dan kosten. En zolang in Nederland nog voldoende verhuurde huizen beschikbaar komen, zal er geen motivatie zijn om de woning te kopen tegen een waarde die de verhuuropbrengsten niet dekken.
Hét grote verschil zijn de huuropbrengsten. Je kunt uiteraard een taxatie laten uitvoeren op een verhuurd pand, maar als de huuropbrengsten deze waarde niet dekken binnen een gangbare looptijd voor wat betreft terugverdientijd en rendement. Dan heeft de actuele marktwaarde of taxatiewaarde een kleinere rol in het bepalen van de echte waarde.
Dan zult u als verhuurder mogelijk vragen waarom een vastgoedbedrijf minder voor het pand kan betalen dan dat u dacht. Maar in dat geval zou een investeerder maandelijks geld moeten bij leggen en dat zullen weinig beleggers doen. Beleggers willen namelijk vanaf meet af aan meer opbrengsten dan kosten. En zolang in Nederland nog voldoende verhuurde huizen beschikbaar komen, zal er geen motivatie zijn om de woning te kopen tegen een waarde die de verhuuropbrengsten niet dekken.
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
