WOZ verhuurde woning
Bent u benieuwd naar de WOZ van uw verhuurde woning? Dit kan namelijk goed van pas komen als u wilt weten waar u aan toe bent. Een verhuurde woning wordt belast in box 3 en de waarde van de woning kan dus best belangrijk zijn om te weten. Gelukkig is het in veel gevallen zo dat de waarde van de verhuurde woning lager uitvalt dan de WOZ-waarde. Hierdoor hoeft u minder belasting te betalen dan anders het geval zou zijn. Wilt u liever überhaupt niet met huurders te maken krijgen, dan kan een verkoop van uw woning aan landelijke vastgoedmakelaar Sons Real Estate ook een optie zijn. Wij kopen alle soorten woningen en brengen snel een uitstekend bod zonder voorbehoud van financiering op uw woning uit. Dien vandaag nog een vrijblijvende aanvraag bij ons in.
Wat is de leegwaarderatio?
Om erachter te komen hoeveel uw verhuurde woning waard is, moet u weten wat de WOZ-waarde van uw woning is en wat de leegwaarderatio in uw geval is. De WOZ-waarde is vaak vrij gemakkelijk te vinden, maar de leegwaarderatio is voor veel mensen een nieuwe term. Het is de factor die u vermenigvuldigt met de WOZ-waarde van uw verhuurde woning om de daadwerkelijke waarde van de woning te weten te komen. De hoogte van de leegwaarderatio heeft te maken met de jaarhuur. Als de jaarlijkse huur minder dan 5% van de WOZ-waarde betreft, is de leegwaarderatio minimaal 73% en maximaal 95%. Is de jaarlijkse huur hoger dan 5% van de WOZ-waarde, dan is de leegwaarderatio 100% en is de WOZ van uw verhuurde woning gewoon gelijk aan de WOZ-waarde van de woning.
Flexibele voorwaarden bij Sons Real Estate
In plaats van verhuren kunt u uw woning ook gemakkelijk en vlot verkopen aan Sons Real Estate. U kunt kiezen voor een uitgestelde of een directe oplevering van uw woning. In het laatste geval kan het gehele verkooptraject desgewenst al binnen slechts één week doorlopen worden. Op die manier hoeft u niet lang bezig te zijn met de verkoop van uw woning. Ook betaalt u bij ons geen notaris- of makelaarskosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor de mogelijkheden.
