Waarde verhuurde woning bij verkoop
Wilt u als verhuurder een verhuurde woning verkopen? Sons Real Estate is een landelijk actief vastgoedbedrijf en koopt uw verhuurde woning direct voor eigen rekening. Om de waarde van uw verhuurde woning vast te stellen, sturen we graag een van onze taxateurs uw kant op voor een vrijblijvende waardebepaling. Vervolgens ontvangt u direct de waarde en een bod zonder enig voorbehoud. Bij akkoord zorgen we voor een vlotte transactie en verzorgen we het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht. Dien online een aanvraag in of neem telefonisch contact op voor een afspraak.
Factoren waarde verhuurde woning bij verkoop
Om de waarde van een verhuurde woning bij verkoop te berekenen, zijn er diverse factoren van belang. Hoewel sommige factoren hetzelfde zijn bij de waarde van een reguliere koopwoning, zijn er wel verschillen. Uiteraard wordt er gekeken naar de onderhoudsstaat, type woning, locatie en oppervlakte. Daarnaast wordt er ook gekeken naar huurinkomsten en het huurcontract zelf. Voor een potentiële koper is het namelijk interessant om te weten hoeveel de huurwoning kan genereren op maand- of jaarbasis. Zo kan er ook berekend worden wanneer de aankoop zichzelf terugverdient.
Uiteraard zijn ook de marktcondities een belangrijke factor. Vraag en aanbod in combinatie met de macro-omstandigheden kunnen een grote invloed hebben op huurprijzen. Locatie blijft een zeer belangrijke factor om de waarde te berekenen van verhuurde woning. Zo is de waarde van huurwoningen in het centrum van een drukke stad hoger dan woningen buiten de stad.
Ook wordt er gekeken naar de leegwaarde ratio. De leegwaarde ratio is de verhouding tussen de jaarlijkse huuropbrengst en de WOZ-waarde. Op die manier kan de waarde van een woning in verhuurde staat worden berekend.
Verkoop elk soort verhuurde woning direct aan Sons Real Estate
Wilt u een verhuurde woning verkopen en bent u benieuwd naar de huidige waarde? U kunt vrijblijvend terecht bij Sons Real Estate. Sons Real Estate is een vastgoedorganisatie en koopt diverse soorten woonvastgoed direct voor de eigen rekening. Onze taxateurs komen graag bij u langs als u uw verhuurde woning wenst te verkopen. We verzorgen het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht bij de notaris. Zo bent u verzekerd van een zorgeloze verkoop en kunt u rekenen op uitstekende verkoopvoorwaarden.
