Huurder wilt het huis kopen?
Uiteraard is het nagenoeg elke huurder gegund om het huis te bemachtigen waar hij of zij al woont. En waar men hun toekomst graag voort wilt zetten. Uiteraard gaat Sons Real Estate u niet het advies geven om het huis niet aan de huurder te verkopen. Als vastgoedbedrijf begrijpen wij de wens van velen om in het eigen huis te kunnen blijven wonen en een huurder zult u er erg blij mee maken.
Wees kritisch met het bepalen of een huurder bewust is van het kopen en onderhouden van een koophuis
Wel willen wij u op de hoogte brengen, dat het mogelijk helemaal niet te verkopen is aan de huurder. Enerzijds beschikt niet iedereen over het vereiste inleggeld, overwaarde of inkomen. Anderzijds zijn veel mensen niet altijd gewend om een koophuis te hebben. En als zij dan met die verantwoordelijkheid zijn opgezadeld zitten, kan het ook voor hen niet fijn wonen meer zijn. Daarnaast spelen ook financiële aspecten mee bij het wonen in een huis. Zo zijn de onderhoudskosten voor rekening van de eigenaar, waar je als huurder nog beroep kon doen om de verhuurder. En daarnaast kan een huurder niet gewend zijn om zoveel kosten te dragen. Wellicht heeft u een aangepast voorstel van de huurder geaccepteerd of wat watert bij de wijn gedaan. Dit kunnen signalen zijn dat het uiteindelijk eindigt in een telleurstelling.
Kijk altijd goed naar de beweegredenen van uiteraard zowel uzelf als de huurder. Heeft de huurder echt de behoefte om eigenaar te worden? Of is het een impulsgedachte?
Verkoop aan erkend vastgoedbedrijf kan soms voor meer rust zorgen ook bij de huurders
Bij een eventuele verkoop aan een vastgoedbedrijf, weet u zeker dat uw huurder goed onder de panne zit. Sons Real Estate is als vastgoedbedrijf heel redelijk en zorgt altijd goed voor haar huurders. En Sons Real Estate verkoopt ook delen van het verhuurde segment aan lokale partner in diverse regio’s. Wij kunnen ervoor zorgen dat het verhuurde huis bij de juiste partij terecht komt. U hoeft enkel uw adres aan ons door te geven en u kunt zelf bepalen of u erop in gaat, of toch het huis aan de huurder verkoopt.
Verhuurders kunnen uiteenlopende redenen hebben om af te willen zien van een verhuurde woning
Echter als het zo is dat de verhuurder hele andere plannen heeft, dan is het uiteraard de vraag of Sons Real Estate u kunt helpen. Maar het kan echter wel voorkomen dat de verhuurder in zijn maag zit met aankomende onderhoudskosten en dan kan de wens ontstaan om het te verkopen. In dat geval kan het raadzaam zijn om uw huurbaas te melden dat er partijen zijn die gewoon een goed bod uitbrengen, ongeacht de staat van onderhoud.
Uiteindelijk bepaalt de verhuurder of eigenaar zelf wat hij met de woning doet. Maar u heeft wel huurdersbescherming. Gaat de nieuwe verhuurder u eruit pesten, dan kunt u gewoon geld eisen. In dat geval dient u zich echter te informeren bij de juiste juridische hulpverlening. U kunt hiervoor zoeken naar huurdersbescherming.
