Home / Beleggingspanden / Waarde bedrijfspand
Wat is de waarde van mijn bedrijfspand in verhuurde staat waard?
Voor het verkopen, aankopen, financieren van alle soorten bedrijfspanden met huurders
Specialist huurpanden
Specialist huurpanden
Wij zijn gespecialiseerd in verhuurd vastgoed
Groot opkopernetwerk
Groot beleggersnetwerk op zoek naar verhuurde bedrijfspanden
Gratis waardebepaling
Biedt uw huurpand gratis & vrijblijvend aan binnen ons netwerk
De waarde van een bedrijfspand in verhuurde staat is afhankelijk van meerdere factoren.
De belangrijkste factoren zijn de staat van onderhoud, de hoogte van de huurinkomsten uit het huurcontract, de verkoopwaarde van onlangs vergelijkbaar verkochte panden en de markt waarin u zich op het moment in verkeerd.
Het is daarom verstandig om een verhuurd bedrijfspand te laten taxeren of een waardebepaling te laten opstellen door een bedrijfsmakelaar. Wellicht heeft u zelf al een bedrag in uw hoofd en bent u blij als u dit bedrag er voor krijgt. Een waarde die een taxateur aan uw pand geeft is namelijk niet altijd de waarde die u er voor krijgt. Er moet namelijk wel een koper worden gevonden die dit bedrag er dan ook daadwerkelijk voor wil geven. Een verhuurd bedrijfspand dient namelijk te worden verkocht aan een belegger en deze doelgroep is aanzienlijk kleiner dan de kopers die een bedrijfspand willen kopen voor eigen gebruik.
Waarom uw pand verkopen via Sons Real Estate
- Grootste netwerk opkopers beleggers
Grootste netwerk van beleggers die op zoek zijn naar bedrijfspanden in verhuurde staat! - Verzekerd van het beste bod!
Biedt uw bedrijfspand aan binnen ons gesloten netwerk en zorg voor grotere concurrentie onder belangstellenden. - Geen makelaarskosten
Onze diensten zijn volledig kosteloos voor u als verkoper. Ook bij annuleren worden geen kosten in rekening gebracht - Het volledige traject ontzorgt!
Wij bemiddelen en zorgen voor de juiste input & advies gedurende de onderhandelingen, bezichtigingen en nazorg - Mogelijkheid voor een stille verkoop
Uw bedrijfspand middels stille verkoop verkocht!
Werkwijze bij de verkoop van uw verhuurd bedrijfspand
- Pandopname. Tijdens de opname maken wij foto’s en meten wij het bedrijfspand in. De foto’s komen niet op het internet en worden alleen vertrouwelijk aangeboden.
- Vervolgens stellen wij in overleg met u de verkoopprijs vast. Wellicht heeft u al een verkoopprijs die u wilt aanhouden.
- Wij nemen contact op met beleggers waarvan wij weten dat zij geïnteresseerd zullen zijn in uw verhuurde bedrijfspand.
- Met de geïnteresseerden plannen wij een bezichtiging in bij het pand.
- De partijen brengen biedingen uit, zodat u verzekerd bent van het beste bod.
- Aan de hand van de biedingen, kunt u een bod weigeren, in onderhandeling treden of accepteren. Wij begeleiden u hierin.
- Heeft u een bod geaccepteerd dan kan het koopcontract worden opgesteld en overdrachtsdatum worden vastgelegd.
- De overdracht van het bedrijfspand inclusief huurders vind plaats bij de notaris. U ontvangt de gelden de volgende werkdag van de notaris via een derdengeldenrekening op uw rekening.
Relevante pagina's over panden & woningen in verhuurde staat
Lees meer over het verkopen van een bedrijfspand met huurder
Lees meer over onze diensten over het verkopen van reeds verhuurde woningen
Lees meer over onze dienst hoe u het beste een huis met huurder kan verkopen
Lees meer over de waarde van verhuurde huizen en hoe de waardebepaling hiervan wordt opgesteld