Rendement beleggingspand berekenen

Het berekenen van het rendement op een beleggingspand is niet altijd even eenvoudig. In dit artikel leggen wij u in het kort uit hoe u dit toch kunt benaderen!

Laat u direct adviseren door een van onze vastgoed specialisten. Indien u uw pand wenst te verkopen, dan kunt u een gratis waardebepaling aanvragen.

Grootste aanbod off market vastgoed aanbod

No Cure No Pay

Ook voor uw vastgoedbeheer

Van A tot Z ontzorgt

Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Goede rendementen

Gemiddelde rendement van ons vastgoed ligt tussen de 7% en 9%.

Alles volledig geregeld

Onderhandelingen, huurders, verhuurcontract & koopcontract!

Maandelijkse uitkering

En u blijft eigenaar van uw eigen beleggingspand (en de waarde).

Rendement beleggingspand berekenen

Het berekenen van het rendement houdt eigenlijk in dat u de  winst op uw beleggingspand op maand of jaar niveau berekend. Stel dat u nu €10.000 kwijt bent per jaar aan de beleggingshypotheek en de inkomsten zijn €11.000, dan heeft u dus een rendement van 10%. Dit zijn vrij hoge bedragen, omdat het rendement meestal rond de 3 tot 6% zit. Maar dit is even een fictief voorbeeld voor u o het snel te begrijpen. 

Het rendement op een beleggingspand staat los van de uiteindelijk restwaarde. De restwaarde van een beleggingspand is de waarde die overblijft na het aflossen van de hypotheek. Naast een rendement van enkele procenten kan de belegger dus ook rekenen op een groot bedrag voor wat betreft de waarde na aflossing van de lening of hypotheek. Echter zal geen enkele belegger met een negatief rendement investeren in een dergelijk project. Het rendement op maand of jaar niveau is in principe altijd leidend voor de beslissing om te investeren in een beleggingspand. Bij het investeren in vastgoed, of eigenlijk in beleggingspanden, wordt vooraf altijd gekeken naar de “ opbrengsten minus de kosten “ én het “ percentage daarvan of eigenlijk de verhouding tussen die twee . Want deze bepaalt het percentage aan rendement en dát is het uiteindelijke rendement!

Waarom uw beleggingspand verkopen aan Sons Real Estate?

Grootste netwerk opkopers beleggers

Grootste netwerk van beleggers die op zoek zijn naar beleggingspanden

Verzekerd van het beste bod!

Biedt uw beleggingspand aan binnen ons gesloten netwerk en zorg voor grotere concurrentie onder belangstellenden.

Geen makelaarskosten

Onze diensten zijn volledig kosteloos voor u als verkoper. Ook bij annuleren worden geen kosten in rekening gebracht

Het volledige traject ontzorgt!

Wij bemiddelen en zorgen voor de juiste input & advies gedurende de onderhandelingen, bezichtigingen en nazorg

Geen verkoopstress

Uw beleggingspand middels stille verkoop verkocht!

Werkwijze bij de verkoop van uw beleggingspand

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Exclusief partnership 500k +

Lees hier meer over de mogelijkheden om met Sons Real Estate een gezamenlijke vastgoedportefeuille op te bouwen. Wij beschikken over een vastgoedvehikel waarmee we maandelijks zeer courante vastgoedportefeuilles opbouwen.
Exclusief partnership 500k + 

Onze dienstverlening

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Liever direct contact?

Neem contact op met onze locale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitsekende begleiding en advies
Enorm netwerk aan potentiële geïnteresseerde kopers
Van begin tot eind ontzorgd
Altijd het beste bod dankzij een groot investeerders netwerk
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Wilt u uw studentenwoing verkopen?

Wilt u uw woning snel of direct verkopen? Via Sons Real Estate verkoopt u uw woning zonder voorbehoud van financiering. 

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!