No-cure-no-pay en intrekkingskosten

In sommige gevallen werken makelaars volgens het principe van ‘no-cure-no-pay’, wat betekent dat u alleen courtage verschuldigd bent als de makelaar erin slaagt uw woning te verkopen. Echter brengen sommige makelaars toch kosten in rekening als uw woning niet wordt verkocht binnen de afgesproken termijn. Het is van essentieel belang om de algemene voorwaarden van de makelaar zorgvuldig door te nemen voordat u een overeenkomst aangaat. Bovendien brengen sommige makelaars intrekkingskosten in rekening wanneer u besluit de verkoopopdracht in te trekken voordat de overeenkomststermijn is verstreken. Deze kosten kunnen variëren en zijn vaak opgenomen in de algemene voorwaarden van de makelaar. Het is verstandig om deze voorwaarden vooraf te bespreken en schriftelijk vast te leggen. U voorkomt dan eindeloze discussies en weet van tevoren precies waar u aan toe bent. 

Kosten die een makelaar maakt

Als u benieuwd bent naar de kosten van een makelaar bij niet-verkoop, dan is het goed om te kijken naar de kosten die een makelaar maakt. Makelaars investeren bijvoorbeeld tijd en middelen in het promoten van uw woning, zoals het maken van foto’s, plaatsen van advertenties en organiseren van bezichtigingen. In sommige gevallen kunnen makelaars deze kosten doorberekenen als uw woning niet wordt verkocht. Ook deze voorwaarden dienen helder te zijn vastgelegd in de overeenkomst. En indien de makelaar tijd heeft besteed aan onderhandelingen met potentiële kopers, maar de verkoop uiteindelijk niet doorgaat, kan het zijn dat er kosten in rekening worden gebracht voor deze inspanningen. Ook hier dienen de hoogte van deze kosten en de voorwaarden duidelijk te zijn afgesproken.