Het gehele stappenplan

Als u uw hypotheek wilt berekenen met de verkoop van uw eigen huis daarin meegenomen, moet u een aantal stappen doorlopen. Het eerste wat u moet doen, is de verwachte verkoopprijs van uw huidige woning vaststellen. Dit kan worden bepaald op basis van een taxatie van SONS Real Estate. Het mooie hiervan is, is dat u geen rekening hoeft te houden met extra (verborgen) kosten; wij vragen hier níéts voor, ook geen notariskosten of commissie. Daarnaast speelt het openstaande bedrag van uw huidige hypotheek een cruciale rol. Als de verkoopprijs lager is dan de openstaande hypotheek, ontstaat er een restschuld die u moet aflossen. Het is belangrijk om deze restschuld in uw berekeningen mee te nemen. Als de verkoopprijs hoger is dan de openstaande hypotheek, ontstaat er overwaarde. Deze overwaarde kunt u gebruiken bij de financiering van uw nieuwe woning om in aanmerking te komen voor belastingvoordelen.

De laatste en langverwachte berekening

U kwam voor een hypotheek berekenen met de verkoop van uw eigen huis daarin meegerekend. Met de verwachte verkoopprijs, openstaande hypotheek en overwaarde kunt u de berekening maken voor uw nieuwe hypotheek en krijgt u dus antwoord op uw vraag. Houd echter wel rekening met het feit dat uw financiële situatie na de verkoop en de nieuwe aankoop kan veranderen. Het is daarnaast mogelijk, indien gewenst, uw verkochte huis van SONS Real Estate terug te huren of andere verkoopvoorwaarden bespreekbaar te maken.