Huis met erfpacht verkopen
Wilt u een huis met erfpacht verkopen? Dan verkoopt u de grond niet, maar alleen het huis met het recht van erfpacht erop. Dit gaat dus gepaard met enkele uitdagingen die uw overweging verdienen. Bovendien kunt u moeite hebben met het verkopen van dit recht. Wij van SONS Real Estate fungeren als landelijke opkoper en brengen gegarandeerd een vrijblijvend, marktconform bod uit op elk type woning, ongeacht de omstandigheden. Neem contact met ons op om meer te weten te komen.
Overwegingen bij het verkopen van een huis met erfpacht
Bij een huis verkopen met erfpacht, zijn een aantal overwegingen van belang. Het is bijvoorbeeld van belang te weten hoelang het erfpachtcontract nog loopt. Potentiële kopers zullen hier ook interesse in hebben. Een kortlopend erfpachtcontract kan de waarde van het huis beïnvloeden. Bij het verkopen van een huis met erfpacht is daarnaast eerlijke en duidelijke communicatie met potentiële kopers essentieel. Verstrek daarom bij interesse van mogelijke kopers alle relevante informatie over de erfpachtvoorwaarden. Leg bovendien zowel de voordelen als de nadelen van erfpacht uit aan de potentiële kopers. Sommigen zien erfpacht als een nadeel vanwege de periodieke betalingen, terwijl anderen het als een voordeel beschouwen vanwege de lagere aanschafprijs.
De overdracht van de woning
Zorg er bovendien voor dat er een notaris is betrokken bij de overdracht van eigendom bij de verkoop van een huis. Zorg ervoor dat de notariële akte alle relevante informatie over de erfpacht bevat. U kunt daarom ook overwegen om een erfpachtclausule op te nemen in de verkoopovereenkomst. Deze clausule specificeert de voorwaarden met betrekking tot erfpacht en beschermt zowel de verkoper als de koper. Daarmee weet iedereen meteen waar hij of zij aan toe is en staat alles zwart-op-wit.
SONS Real Estate is de beste koper
Mocht u uw huis met erfpacht willen verkopen, dan zijn wij van SONS Real Estate de beste kopers. Wij nemen namelijk verborgen gebreken voor lief en weten al waar we aan beginnen als we een huis kopen waar een recht van erfpacht op rust. Dit betekent dat u veel minder last hebt van de nadelen van een huis verkopen met erfpacht. Bovendien bieden we u altijd een marktconform prijs na een vrijblijvende waardebepaling. Het type woning en de staat van uw woning is bovendien geen dealbreker; we brengen gegarandeerd een marktconform bod uit. Tevens nemen we de administratieve taken uit handen en vragen we u hier níéts voor. Neem contact op door het formulier op onze website in te vullen of door onze klantenservice binnen openingstijden te bellen.
