Waardebepaling vastgoed

Waardebepaling van uw vastgoed? Sons Real Estate is een vastgoedkoper en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Waardebepaling vastgoed

Wilt u graag vastgoed verkopen en wilt u op korte termijn een waardebepaling op locatie? Sons Real Estate is een opkoper waaraan u direct elk type vastgoed kunt verkopen voor een marktconforme prijs. Geen onzekerheden of administratieve rompslomp, wij kopen uw vastgoed direct voor eigen rekening. Van bedrijfshallen, magazijn en winkelvastgoed, tot aan de verkoop van diverse soorten woonvastgoed. We zorgen voor een vlotte waardebepaling en doen vervolgens direct een bod zonder voorbehoud. Benieuwd naar de waarde van uw vastgoed? Laat uw gegevens achter.

Belangrijke factoren bij een waardebepaling van vastgoed

Bij het vaststellen van de waarde van vastgoed spelen diverse factoren een rol. De locatie is daarbij een belangrijk gegeven; vastgoed in een populaire omgeving wordt doorgaans hoger gewaardeerd dan elders. Ook de totale bruikbare oppervlakte is een belangrijke parameter. Het type vastgoed, of het nu gaat om woonvastgoed zoals appartementen, rijtjeshuizen, of villa’s, of bedrijfsvastgoed zoals kantoren, bedrijfshallen, of opslagmagazijnen, heeft een aanzienlijke invloed op de waarde.

 

Andere essentiële factoren zijn de indeling van de oppervlakte, bouwjaar, afwerking, en energielabel. Een ervaren taxateur neemt al deze elementen in overweging om een gedetailleerd taxatierapport op te stellen.

 

WOZ-waarde en taxatiewaarde

Jaarlijks waardeert de gemeente het vastgoed middels de WOZ-waarde, gebaseerd op vergelijkbaar vastgoed en vastgelegd op een specifieke peildatum. Echter, de taxatiewaarde, vastgesteld door een professionele taxateur, omvat veel meer factoren. In de meeste gevallen zal de taxatiewaarde verschillen van de WOZ-waarde. De werkelijke waarde kan namelijk hoger uitvallen, maar ook een lagere werkelijke waarde is mogelijk.

Direct uw vastgoed verkopen aan Sons Real Estate

Als opkoper van divers vastgoed doet Sons Real Estate direct een aanbod na het vaststellen van de waarde. Ons aanbod kent geen voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Zo heeft u zekerheid en weet u precies wat u overhoudt aan de verkoop van uw woning. Bovendien hanteren we zeer flexibele verkoopvoorwaarden, wat een vlotte overgang waarborgt. Laat uw gegevens achter of bel direct voor een afspraak op locatie. Sons Real Estate staat klaar om uw vastgoed snel en moeiteloos over te nemen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!