Huis verkopen voor woz-waarde schenking
Het verkopen van jouw huis voor de WOZ-waarde kan een strategische zet zijn die tal van voordelen met zich meebrengt. De WOZ-waarde, vastgesteld door de gemeente, vormt de basis voor belastingheffingen en andere financiële transacties. Dit reflecteert in de meeste gevallen niet de werkelijke waarde. Echter, in sommige situaties kan het wenselijk zijn. Sons Real Estate biedt u de mogelijkheid om uw woning direct te verkopen voor een marktconform aanbod.
Schenken van een huis
Als u een huis wilt schenken dan wordt er altijd gekeken naar de WOZ-waarde. Er wordt tevens gekeken naar de marktwaarde van de woning. Als de marktwaarde van de woning namelijk hoger uitvalt dan de WOZ-waarde, dan is het enkel noodzakelijk om schenkbelasting te betalen over de vastgestelde WOZ-waarde. Met een voorbeeld maken we dat graag duidelijk:
Stel een huis heeft een WOZ-waarde van €300.000, maar heeft een marktwaarde van €350.000. Het is mogelijk om het huis tegen de WOZ-waarde van €300.000 te schenken en over dat bedrag dient alleen schenkingsbelasting te worden betaald. Het verschil tussen de marktwaarde en de WOZ-waarde is €50.000 en dat deel is vrij van schenkingsbelasting.
Welke opties zijn er bij het schenken van een huis?
Heeft u een woning en is de huidige WOZ-waarde lager dan de werkelijke marktwaarde? dan kan het in sommige gevallen voordeliger zijn om de woning te verkopen tegen een lagere prijs dan de marktwaarde. Wanneer de WOZ-waarde hoger uitvalt dan de marktwaarde, dan is het bij een schenking vaak voordeliger om de woning tegen de werkelijke waarde over te dragen en een deel van de koopsom kwijt te schelden.
Verkoop uw huis direct aan Sons Real Estate
Wilt u uw huis op een vlotte manier verkopen zonder dat u te maken krijg met schenkbelasting? Dan kunt u ervoor kiezen uw huis direct te verkopen aan Sons Real Estate. Sons Real Estate is een vastgoedmaatschappij en doet graag een aanbod, ongeacht het type woning of locatie. U bent verzekerd van een marktconform bod zonder enig voorbehoud en verzorgen het gehele verkooptraject van aanvraag tot overdracht bij de notaris. Zo bent u verzekerd van een fijne verkoop en kunt u tevens rekenen op flexibele verkoopvoorwaarden. We komen u graag tegemoet. Laat uw gegevens achter en ontvang op korte termijn een bod op uw woning.