Huis verkopen aan kind tegen WOZ waarde

Uw huis verkopen aan kind tegen WOZ waarde? Sons Real Estate is een vastgoedkoper en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Huis verkopen aan kind tegen WOZ waarde

In de zoektocht naar de ideale verkoopprijs voor uw woning, denkt u misschien niet meteen aan verkopen tegen de WOZ waarde. Hoewel velen streven naar maximale opbrengst, zijn er momenten waarop dit niet de meest gunstige keuze is. Het verkopen van uw huis aan uw kind onder de WOZ waarde lijkt op papier een optie, maar belastingtechnisch komt hier vaak een addertje onder het gras. Met schenkbelastingen tot wel 20%, kan dit voor onaangename verrassingen zorgen. U kunt uw huis ook zorgeloos verkopen aan SONS Real Estate. Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Een huis verkopen aan je kind tegen de WOZ waarde

Het is mogelijk om je huis te verkopen aan je kind tegen de WOZ waarde en zonder dat je daarvoor kind schenkbelasting hoeft te betalen, maar dat is niet altijd het geval. De fiscus kan de verkoop zien als schenking en dat kan leiden tot een de heffing van schenkbelasting. De WOZ waarde zal in de meeste gevallen ook lager uitvallen dan de werkelijke waarde. 

 

Voorkom hoge belastingaanslagen door te kiezen voor een directe verkoop aan SONS Real Estate. Wij nemen uw woning rechtstreeks over, waarbij u een gegarandeerd marktconform bod ontvangt. Het directe verkoopvoordeel ligt in de flexibele voorwaarden die wij kunnen aanbieden. Bovendien verkorten we het verkooptraject aanzienlijk, waardoor u niet lang in onzekerheid hoeft te verkeren. Onze experts staan klaar om u volledig te informeren over de mogelijkheden die voor u van toepassing zijn.

Soepele verkoopvoorwaarden

Uw huis verkopen aan SONS Real Estate in plaats van aan je kind voor de WOZ waarde betekent niet alleen financieel voordeel, maar ook soepele verkoopvoorwaarden. Het verkooptraject verloopt snel en efficiënt, waardoor u niet onnodig veel tijd kwijt bent. Als opkoper willen we het u zo gemakkelijk mogelijk maken. Onze specialisten staan paraat om u uitgebreid te adviseren over de mogelijkheden die het beste bij uw situatie passen.

Contacteer SONS Real Estate

Het verkopen van uw huis aan uw kind voor de WOZ waarde kan fiscaal nadelig uitpakken. Als u echter uw huis snel en zonder zorgen wilt verkopen, neem dan direct contact op met SONS Real Estate. U kunt ons bereiken via het online contactformulier, of we staan u graag telefonisch te woord. Kies voor een vlotte en voordelige verkoop met SONS Real Estate.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!