Berekenen kosten verkoop huis
De kosten van de verkoop van uw huis berekenen? U zult met een aantal factoren rekening moeten houden, die we hieronder voor u uiteenzetten. Maar wist u al dat u de kosten stevig kunt drukken door in zee te gaan met ons, SONS Real Estate. Als landelijke opkoper voor eigen rekening brengen we gegarandeerd een passend bod uit op elk type woning, zonder daarvoor maar een enkele euro voor te vragen. U kunt daarom nu een afspraak maken voor een vrijblijvende waardebepaling door het formulier op onze site in te vullen.
De initiële kosten van een verkoop
Een belangrijk aspect bij het verkopen van uw huis zijn de makelaarskosten. Deze kosten zijn doorgaans een percentage van de verkoopprijs en variëren per makelaar. Om deze kosten te berekenen, vermenigvuldigt u het afgesproken percentage met de verkoopprijs van uw woning. Houd er rekening mee dat deze kosten niet fiscaal aftrekbaar zijn. Bij de verkoop van uw woning heeft u daarnaast ook te maken met notariskosten, met name voor het opstellen van de leveringsakte. Deze kosten verschillen per notaris en zijn onder andere afhankelijk van de complexiteit van de transactie. Om de notariskosten te berekenen, kunt u een offerte opvragen bij verschillende notariskantoren en deze met elkaar vergelijken.
Ten slotte is, wat betreft de te berekenen kosten bij de verkoop van uw huis, de overdrachtsbelasting van belang. De hoogte van deze belasting is meestal 2% van de verkoopprijs. Om de overdrachtsbelasting te berekenen, vermenigvuldigt u het percentage met de verkoopprijs van uw woning. Het kan echter wel zijn dat u onder een ander percentage valt, bijvoorbeeld als u een starter bent.
Andere kosten
Als u wilt berekenen wat de kosten zijn voor de verkoop van uw huis, zult u ook rekening moeten houden met andere kosten dan degene die hierboven zijn genoemd. Denk daarbij bijvoorbeeld aan kosten voor eventuele, kleine renovaties die nodig zijn om uw huis verkoopklaar te maken. Deze kosten zijn niet altijd eenvoudig te berekenen, aangezien dit afhangt van de aard van de werkzaamheden en de gekozen leveranciers. Het is raadzaam om offertes op te vragen bij professionals en een budget op te stellen voor deze kosten. Ook kosten voor het inwinnen van advies over bijvoorbeeld een hypotheek of over de koopovereenkomst zult u moeten meenemen in uw berekening.
SONS voor minder kosten
Uw huis verkopen met minder kosten? Dan kiest u voor SONS Real Estate. Vraag nu uw vrijblijvende waardebepaling aan om daarna een passend bod te ontvangen en hier helemaal niets voor te betalen. Het berekenen van de kosten omtrent de verkoop van uw huis, wordt zo een stuk makkelijker.
