Bedrijfs onroerend goed te koop Funda

Bedrijfs onroerend goed te koop Funda? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Bedrijfs onroerend goed te koop Funda

Bedrijfs onroerend goed dat te koop staat op Funda zoeken? Ook dan heeft u genoeg om op te letten. Wij van SONS Real Estate beschikken over veel kennis en ervaring in de vastgoedbranche en weten inmiddels van wanten over bedrijfs onroerend goed. We vertellen u hier waar u op moet letten bij het uitzoeken hiervan. En wilt u uw eigen vastgoed nog verkopen? Vraag dan een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.

De locatie en samenhangende factoren

De gouden regel in vastgoed geldt des te meer voor bedrijfs onroerend goed. Een strategische locatie beïnvloedt niet alleen de bereikbaarheid voor klanten en personeel, maar heeft ook invloed op de waarde en groeimogelijkheden van uw bedrijf. Overweeg bijvoorbeeld of het pand genoeg potentieel heeft om mee te groeien met uw bedrijf. Extra ruimte voor uitbreiding kan u behoeden voor het snel ontgroeien van uw zakelijke locatie. Bovendien zijn factoren die met de locatie samenhangen, ook zeker van belang. Controleer bijvoorbeeld zorgvuldig het bestemmingsplan van het gebied en de vereiste vergunningen. Het is van essentieel belang dat het beoogde gebruik van het pand in lijn is met het bestemmingsplan en dat u de benodigde vergunningen kunt verkrijgen.

Financiële en juridische kant

Stel daarnaast een duidelijk budget op voor de aankoop, inclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, belastingen en eventuele renovaties. Het is verstandig om ook rekening te houden met toekomstige operationele kosten. Als u dit helder in beeld heeft, is het veel makkelijker om te filteren op een selectie aan bedrijfs onroerend goed dat te koop staat op Funda. Laat daarnaast meteen juridisch onderzoek uitvoeren om mogelijke juridische complicaties te vermijden. Zorg voor een waterdicht koopcontract als u eenmaal een geschikt pand heeft gevonden en laat, indien nodig, de hulp van een juridisch adviseur inroepen.

SONS Real Estate heeft de oplossing

Kunt u er niet uitkomen met bedrijfs onroerend goed dat te koop staat op Funda? Bij SONS Real Estate bieden we de oplossing. We hebben een groot portfolio én netwerk, en kunnen u derhalve goed begeleiden in de aankoop. En zoekt u hulp met vastgoedbeheer of wilt u uw eigen vastgoed verkopen? Ook dan bent u bij ons aan het juiste adres. Bel onze klantenservice of vul het formulier op onze website in.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!