Aftrekbare kosten bij verkoop woning
Wat zijn de aftrekbare kosten bij de verkoop van uw woning? Dit is afhankelijk van enkele omstandigheden die we graag met u bespreken. Zo betaalt u bij SONS Real Estate níéts voor de verkoop van uw woning. Als landelijke opkoper die een gegarandeerd, passend bod uitbrengt op elk type woning, doen we graag zaken met u. Vraag nu een vrijblijvende waardebepaling aan en verkoop uw woning zonder makelaars-, notaris- en andere verkoopkosten.
Aftrekbare kosten
De aftrekbare kosten bij de verkoop van een woning, zijn eigenlijk alleen kosten voor het doorhalen van de hypotheek en onder bepaalde omstandigheden de boeterente. Het doorhalen van een hypotheek (dit wordt ook wel royement genoemd) betekent simpelweg dat de hypotheek wordt uitgeschreven bij het Kadaster. Dit wordt bijvoorbeeld gedaan als u een hypotheek volledig heeft afgelost. De kosten die u hiervoor aan het Kadaster betaalt, die zijn aftrekbaar. Niet bepaald om over naar huis te schrijven dus. De boeterente die u mogelijk (heeft) betaal(d/t), zijn ook aftrekbaar van uw inkomstenbelasting. Waarom dat zo is? Omdat de Belastingdienst boeterente ziet als een extra vorm van rente over uw hypotheek. Daarnaast zijn ook alle kosten voor het oversluiten van een hypotheek aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Niet-aftrekbare kosten
Welke kosten zijn aftrekbaar bij de verkoop van een huis of woning? Niet veel dus. Maar hoe zit het met bijvoorbeeld notariskosten bij de verkoop van uw woning, zijn die aftrekbaar? De kosten die u maakt voor financiële begeleiding en advies, zoals de kosten van bijvoorbeeld een hypotheekadviseur of financieel adviseur, zijn niet aftrekbaar. Ook de kosten die u maakt voor het inschakelen van een makelaar bij de verkoop van uw woning zijn niet aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. De kosten voor juridische bijstand bij de verkoop van uw woning, zoals notariskosten voor het opstellen van de leveringsakte en de kosten voor het aflossen van de hypotheek, zijn ook niet aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
SONS is uw hulp
Wat is er aftrekbaar bij de verkoop van een huis? Niet veel dus. Minimaliseer daarom uw kosten en verkoop uw huis aan SONS Real Estate. Wij opereren zonder enige vorm van notaris- of makelaarskosten en dat maakt ons een geschikte partner. Vraag nu uw vrijblijvende waardebepaling aan op onze site en ontvang daarna meteen een gegarandeerd en passend bod. Als u nog vragen over ons of onze werkwijze heeft, kunt u altijd contact opnemen met onze klantenservice.
