Het simpele antwoord

Of u over uw huis met winst verkopen belasting betaalt? Nou, in ieder geval niet direct over de overwaarde. Het verkopen van uw huis met winst kan een financieel lonende stap zijn, maar het is toch belangrijk om op de hoogte te zijn van de belastingimplicaties die hiermee gepaard gaan. Want die zijn er wél degelijk. In eerste instantie geldt dus dat u over de overwaarde geen belasting betaalt. Wat u doet met die overwaarde, dat maakt ook niet uit. U kunt het gebruiken voor een nieuwe auto, een leuke vakantie, een verbouwing of een nieuw huis; u bent vrij om ermee te doen wat u wilt! Toch is er één belangrijk onderscheid om te maken. Als u het uitgeeft, bent u vrij van belastingen (afgezien van de btw die u betaalt over de aanschafprijs van bepaalde zaken). Dit geldt níét als u de winst op uw spaarrekening o.i.d. zet. 

Vermogensbelasting als uitzondering

De uitzondering hierop is dus vermogensbelasting. Als u uw huis gaat verkopen met winst en benieuwd bent naar de belasting, is dit eigenlijk het enige waar u zich druk over hoeft te maken. Vermogensbelasting betaalt u vanaf een bepaalde grens en het is aan te raden om hier goed naar te kijken. Ook kunt u mogelijk gebruikmaken van de eigenwoningreserve. Door hier goed gebruik van te maken, kunt u de belastingdruk mogelijk minimaliseren.