Het hebben van de verantwoordelijkheid en zorg over een vastgoedobject. Het behouden van het object in bruikbare staat is het doel van de beheerder. De beheerder voert dus controles over het onroerend goed.
Onder beheer kunnen er veel verschillende beheersvormen verstaan worden. Zo kan er gedacht worden aan beheer van financiën, beheer van openbare ruimte, beheer van VvE, maar ook aan beheer van woningen en panden. De beheerder dient een beheer certificaat te hebben om de verantwoordelijkheid en zorg over de panden of woningen. Een beheerder dient het beheer en onderhoud van de woning of het pand uit te voeren en die precieze taken die behoren tot de beheerder worden in het beheercontract vastgelegd. Beleggers geven vaak het beheer uit handen, om zo geen verantwoordelijkheid van de zorg van het object op zicht te nemen. Zodra de belegger het beheer uit handen geeft, zorgt de beheerder ervoor dat hij/zij alles regelt met de huurder van het object. Het beheer kan ook gedaan worden door een makelaar. Uiteraard zitten er kosten verbonden aan het uit handen geven van het beheer aan een beheerder.
Geïnteresseerd? Lees hier meer over onze vastgoed diensten. Of over vastgoedbeheer.
