Inhoud huurcontract panden
arrow_drop_up arrow_drop_down
22 mei 2020 

Inhoud huurcontract panden

Voor het huren of verhuren van een bedrijfsruimte is het huurcontract of de huurovereenkomst erg belangrijk.

De volgende punten zouden in de huurovereenkomst voor panden terug moeten komen:

  • Naam verhuurder
  • Beschrijving huurvoorwerp
  • Het overeengekomen huurtarief
  • De beoogde betaling van de huurprijs
  • De periode en looptijd van het huurcontact
  • De bankgarantie of waarborgsom
  • Opzegtermijn
  • Afspraken voor de nazorg: wat wordt verwacht van de huurder na afloop en hoe dient de (ver)huurder het pand achter te laten na afloop
  • Afspraken over invloed van verbouwingen op de huurprijs en waardestijging
  • Regeling over wie waar verantwoordelijk voor is qua kosten van reparaties. Maar ook waarvoor de huurder zelf verantwoordelijk is
  • Richtlijnen over te verwachte schadevergoedingen die de huurder moet betalen bij gebreken of schade
  • Afspraken over belastingen, waaronder de gemeentelijke belastingen en onroerend goed belasting
  • Water en energie
  • Of onderhuur toegestaan is, zowel volledig als gedeeltelijk onderverhuur
  • Wie het recht heeft het huurpand te kopen. Dit wordt zogeheten voorkeursrecht van koop geheten.
  • Verzekeringen
  • Richtlijnen over mogelijke invulling van het pand. Maar leg ook vast wat voor type bedrijf er in mag worden gevestigd en bijvoorbeeld alle reclame-uitingen op de gevel van het pand (of dit is toegestaan)

Lees hier meer over het verkopen van uw bedrijfspand!

 

Reactie plaatsen