Als we het hebben over het splitsen van een woning, dan wordt er een bestaande woning verhuurd of verwacht als meerdere zelfstandige woningen. Op twee manieren kan een woning gesplitst worden: kadastraal splitsen en bouwkundig splitsen.
Een woning laten splitsen, daarvoor is vaak een vergunning voor nodig. In de omgevingsvergunning en het bestemmingsplan is vermeld of de desbetreffende woning een splitsingsvergunning nodig heeft om de woning te mogen splitsen of dat het gewoon mag zonder vergunning. Zodra de woning gesplitst mag worden, zijn daar wel woning splitsing regels en voorwaarden aan verbonden. Om te beginnen is het van belang om te weten of je de woning kadastraal wil splitsen of bouwkundig wil splitsen. Zodra dat duidelijk is, is het ook belangrijk om rekening te houden met de brandveiligheid, de hypotheek van een woning die je wil splitsen en de meterkast. Vaak zijn er aanpassingen nodig in de woning om de woning te splitsen en hiervoor kan je een aannemer inschakelen. Zo kan je van één woning, twee woningen maken bijvoorbeeld. Een woning laten splitsen kan meer geld opleveren bij een verkoop of bij de verhuur van de woning, doordat de woning door meerdere mensen bewoond kan worden.
Geïnteresseerd? Lees hier meer over onze vastgoed diensten. Of het verkopen van een appartement.
