Vastgoedadviseur

Wij adviseren en nemen alle zorgen van u over bij het aankopen, verkopen, financieren, transformeren, beheren en verhuren van vastgoed.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Bent u op zoek naar een vastgoedadviseur?

Bent u op zoek naar een vastgoedadviseur, omdat u advies nodig heeft betreft de aan of verkoop van vastgoed? Sons Real Estate is de vastgoedadviseur voor zowel particuliere als zakelijke beleggers. Wij adviseren beleggers bij alle vraagstukken met betrekking tot de aankoop of verkoop van vastgoed. Wij ontwikkelen naast advies in vastgoed ook vastgoed strategieën die altijd werken!

Sons Real Estate vastgoedkantoor

Nicky van der Meer
Vastgoedadviseur
085-0047350

Tweede huis kopen als belegging

Overweegt u bijvoorbeeld om een tweede huis te kopen als belegging en wilt u graag het beste advies? Sons Real Estate geeft u dan vastgoedadvies op maat. Vaak hebben beginnende beleggers namelijk geen enkel idee waar op gelet moet worden bij de aankoop van een courant beleggingspand. Denk hierbij aan regelgeving, belastingen, huurrecht, locatie, technische staat van het pand en toekomstige waardestijging. Bij de aankoop van een tweede huis als belegging is het namelijk van groot belang om al deze onderdelen zorgvuldig te doorlopen. Hier komt een vastgoedadviseur goed van pas. Zo bent u er namelijk van verzekerd dat u bij de aankoop van uw eerste beleggingspand direct de juiste beslissing neemt. 

Zakelijke investeerders

Bij zakelijke investeerders adviseren wij vaak weer bij hele andere vraagstukken. Wilt u bijvoorbeeld een bedrijfspand aankopen en uw huidige kantoorpand verkopen. Of is er een vastgoedportefeuille die u kunt aankopen en wilt u een afweging maken? Bij dit soort vraagstukken is het financieel advies namelijk een zeer groot onderdeel van het vastgoedadvies voor uw bedrijf.

Wat is de taak van een vastgoedadviseur?

Een vastgoedadviseur schets een zo realistisch mogelijk beeld van het profijt dat u als belegger heeft van een bepaalde vastgoedbelegging. Om tot een advies te kunnen komen worden er verschillende berekeningen gemaakt, rekening houdend met de omgevingsfactoren. Op basis van deze berekeningen en advies kunt u als belegger besluiten om wel of niet te beleggen in het betreffende vastgoed object. Hierbij dienen wij als vastgoedadviseur als een tussenpersoon tussen verkopende en kopende partij.

Waarom kiezen voor vastgoedadvies van Sons Real Estate?

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze locale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Enorm netwerk aan potentiële geïnteresseerde kopers
Van begin tot eind ontzorgd
Altijd het beste bod dankzij een groot investeerders netwerk
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!