Levering onroerend goed
De levering van onroerend goed is een juridische zaak. Wij van SONS Real Estate helpen u hier graag een handje bij. Heeft u vragen over de levering van onroerend of andere zaken omtrent uw vastgoed? Neem dan contact op met onze klantenservice. We staan u graag bij in alle omstandigheden. Als u uw vastgoed wilt verkopen, brengen we bovendien graag een marktconform bod uit op uw onroerend goed, zonder verplichtingen. Vraag in dat geval een vrijblijvende waardebepaling aan op onze website.
Juridische levering en feitelijke levering
Juridische levering betreft de overdracht van eigendomsrechten van de verkoper naar de koper op juridisch gebied. Dit vindt plaats bij de notaris en wordt vastgelegd in een notariële akte. De notariële akte is een officieel document dat de eigendomsoverdracht bevestigt en dat geregistreerd wordt bij het Kadaster. Pas na deze juridische levering wordt u officieel geregistreerd als eigenaar van het onroerend goed. De notariële akte speelt een cruciale rol in de juridische levering en dient zorgvuldig te worden opgesteld.
Feitelijke levering verwijst naar de daadwerkelijke overdracht van bezit en gebruik van het onroerend goed van de verkoper naar de koper. Dit gaat verder dan simpelweg het tekenen van documenten; het omvat de fysieke handeling van het overdragen van sleutels en het daadwerkelijk betrekken van het pand. Feitelijke levering creëert een tastbare overgang van het eigendom en geeft u als koper de mogelijkheid om het onroerend goed in bezit te nemen. Het is belangrijk om op te merken dat feitelijke levering niet altijd gelijktijdig plaatsvindt met juridische levering. In sommige gevallen kan de koper al in bezit zijn van het onroerend goed terwijl de juridische overdracht nog moet plaatsvinden.
Economische levering
Economische levering van onroerend goed heeft betrekking op de overgang van het economische belang van het onroerend goed van de verkoper naar de koper. Dit omvat aspecten zoals het risico van schade, kosten van onderhoud en eventuele opbrengsten uit het onroerend goed. In veel gevallen vindt economische levering plaats bij de feitelijke levering, aangezien de koper vanaf dat moment het economisch voordeel en risico draagt. Economische levering is vooral van belang bij vastgoedtransacties waarbij het onroerend goed nog niet volledig is betaald.
SONS Real Estate helpt u
Neem nu contact op met SONS Real Estate. Of dat nu voor hulp omtrent de levering van onroerend goed is of iets geheel anders; we staan u graag bij! Als u graag een marktconform bod op uw vastgoed ontvangt, vult u daarvoor het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.
