Wilt u graag meer informatie ontvangen of heeft u juist nog een aantal vragen na het lezen van dit artikel. U kunt ons altijd bereiken via info@sonsrealestate.nl of ons digitale contactformulier. Ook zijn wij telefonisch bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.
Huis verkopen als de lening nog loopt?
Dat is uiteraard mogelijk, omdat de overwaarde dan wordt uitgekeerd nadat u de woning heeft verkocht. Mocht er echter sprake zijn van een hogere lening als de waarde van uw woning, dan zult u het verschil bij moeten betalen. Dit zal echter alleen het geval zijn als u maar zeer korte tijd in de woning heeft gewoond of als u een aflossingsvrije hypotheek heeft gehad in een periode dat de woning in waarde is gedaald. In de praktijk komt het weinig voor dat woningen in waarde dalen. Dit is meestal maar kort het geval, bijvoorbeeld in of ná tijden van crisis.
Het feit dat de lening nog loopt en u het huis toch wilt verkopen, hoeft op zichzelf geen blokkade te zijn om het huis te kunnen verkopen. In de praktijk komt het dan ook meer dan regelmatig voor dat mensen willen verhuizen naar een grotere woning en het oude huis nog niet hebben afbetaald. En het verhuizen naar een nieuwe woning vindt echt niet alleen plaats na 30 jaar, wat de gemiddelde aflosperiode is op hypotheken. Daarnaast kan het voorkomen dat u een aflossingsvrije hypotheek heeft. In dat geval is de woning ook niet afbetaald, omdat u alleen de rente betaald over het openstaande hypotheekbedrag.
U kunt in uw oude woning blijven wonen tot u verhuist
Via Sons Real Estate verkoopt u uw woning terwijl uw lening nog loopt. Graag delen wij onze succesformule met u, waarin u profiteert van diverse voordelen. Zo is het via Sons Real Estate mogelijk om nog in uw oude woning te blijven wonen totdat u in uw nieuwe woning kunt gaan wonen. Dit is via een regulier langdurig verkoopproces alleen in uiterste gevallen mogelijk.
De kenmerken van onze dienst
- Al binnen 1 dag een vrijblijvend bod op het te erven huis.
- Een bod zonder financieringsvoorbehoud, zodat u er van verzekerd bent dat het huis verkocht is.
- Geen hoge makelaarskosten, als opstart en courtagekosten.
- Geen langdurige doorlopende vaste lasten aan de woning wat u tijdens een reguliere verkoop kunt verwachten.
- Het huis hoeft niet verkoopgereed te worden gemaakt
- Jarenlange ervaring in de aankoop en verkoop van vastgoed
- U wordt het gehele proces ontzorgd
- Wij communiceren uitsluitend met u persoonlijk en zullen niemand uit uw familie of uw makelaar contacteren
Volledige zekerheid en een zorgeloze verkoop
Het vrijblijvend bod op uw woning wat u kunt aanvragen via onze website, is zonder voorbehoud van financiering. Dit houdt in dat u er niet van afhankelijk bent of wij als vastgoedbedrijf de financiering rondkrijgen met betrekking tot de overname van uw woning. Bij een gangbare verkoop via Makelaarsland of Funda, zult u dit niet krijgen. En tot slot melden wij u toch maar vooraf dat u de woning via ene openbare site binnen een maand verkocht moet hebben, omdat woningen die er maanden op staan vaak veel minder oplevert in vergelijking met de vraagprijs.
