Volledig vrijblijvend en geen courtagekosten voor de verkoper
Dagelijks exclusief aanbod verhuurde woningen
Wij regelen huurders, huurders-overeenkomsten, enzovoorts!
Home / Beleggen / Huis kopen voor verhuur
Wilt u een huis kopen voor verhuur? Sons Real Estate is uw partner bij de aankoop van een woonhuis voor de verhuur. Wij begeleiden beleggers bij de aankoop van zowel leegstaand als verhuurd vastgoed. Ook verzorgen wij huurders, stellen wij huurcontracten op en kunnen het beheer voor u uit handen nemen. Dankzij ons ruime netwerk van makelaars, woningcorporaties, particuliere woningeigenaren en verkopende beleggers beschikken wij dagelijks over nieuw woningen voor de verhuur.
Wanneer u een woning gaat aankopen voor de verhuur dan kijkt u naar hele andere dingen dan wanneer u een huis koopt waarin u zelf gaat wonen. Een verhuurde woning moet namelijk courant zijn. U kijkt hierbij naar potentiële huuropbrengsten, staat van onderhoud van het pand, locatie van het pand t.o.v. centrum, lokale regelgeving, openbaar vervoer, universiteit/hogescholen, doorgaande wegen en dergelijke. En zo zijn er nog veel meer onderdelen die u in acht moet nemen voor de aanschaf van een beleggingspand. Sons Real Estate begeleid het gehele aankoopproces zodat u verzekerd bent van een courant beleggingspand.
1. Intakegesprek. In dit gesprek bekijken we naar de mogelijkheden voor u om te investeren in vastgoed. Bij een positief adviesgesprek kunnen wij starten met een aankooptraject.
2. Na dit gesprek start de zoektocht naar courante beleggingspanden om te verhuren of die al reeds verhuurd zijn. Deze panden zenden wij u toe en hier kunnen wij bij interesse een bezichtiging voor inplannen.
3. Wanneer u interesse heeft in een pand dan zullen we gezamenlijk een bezichtiging inplannen om de staat van onderhoud, indeling, uitstraling en overige onderdelen van het pand te bekijken.
4. Na bezichtiging heeft u de keuze om van het pand af te zien of om een bod uit te brengen. Bij het uitbrengen van een bod kunnen wij u adviseren en begeleiden.
5. Bij ontvangst van het bod kan de verkoper het bod afwijzen, in onderhandeling treden of accepteren. Wanneer er in onderhandeling wordt getreden dan begeleiden wij en adviseren tijdens het biedingsproces en de eventuele voorbehouden.
6. Is de bieding geaccepteerd dan heeft u het pand aangekocht en kan indien nodig het financieringsproces in gang gezet. Wij werken met betrouwbare vastgoedfinancierders en kunnen u daar in adviseren.
7. Heeft u een pand dat nog niet verhuurd is dan kunnen wij indien gewenst huurders verzorgen inclusief huurcontracten.
Andere relevante pagina’s:
– Verhuurde woning verkopen
– Huis verkopen met huurder
– Verhuurd bedrijfspand verkopen met huurders
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
